Wizualizacja budynku nowej szkoły w Środzie Śląskiej fot.: Archimedia
W ubiegłym tygodniu Gmina Środa Śląska ogłosiła postępowanie mające na celu wyłonienie wykonawcy budowy szkoły podstawowej na Winnej Górze.
Do wyboru wykonawcy wybrano procedurę negocjacji z ogłoszeniem. Jest to tryb zamówienia publicznego, w którym po ogłoszenie o zamówieniu, zamawiający, w tym przypadku Gmina Środa Śląska, zaprasza wybranych wykonawców dopuszczonych do udziału w postępowaniu do składania ofert wstępnych. Następnie prowadzone są negocjacje, po czym potencjalni zainteresowani składają swoje oferty wraz z ceną. To właśnie postępowanie prowadzone tym trybem ma wyłonić firmę, która wybuduję szkołę podstawową na Winnej Górze, czyli najważniejszą inwestycję w kadencji samorządowej 2018-2023, jak nazywa ją ówczesna władza.
Ważnym aspektem jest podział zamówienia na wariant podstawowy, zakładający budowę budynku szkoły oraz prawo opcji, w tym przypadku budowa hali sportowej, jeśli oferta nie przekroczy zakładanego limitu.
Słów kilka o inwestycji
W nowej szkole podstawowej na Winnej Górze uczyć ma się około 450 uczniów. Obiekt powstać ma przy ul. Winogronowej, przy Średzkim Parku Wodnym. Budynek zaprojektowany jest w standardzie budynku energooszczędnego wraz z niezbędną infrastrukturę techniczną tj. drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, chodniki i ciągi pieszo-jezdne, plac zabaw, boisko, elementy małej architektury czy zieleń urządzoną. W projekcie nowego obiektu szkolnego są sale lekcyjne i gabinety przedmiotowe, które zapewnić mają pracę szkoły na jedną zmianę. W obiekcie znajdą się także m.in. biblioteka z czytelnią, stołówka z jadalnią i kuchnią, pełne zaplecze socjalne oraz gabinet stomatologiczny i gabinet lekarski. Budynek wraz z zagospodarowaniem terenu wokół niego będzie w całości dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich.
Sesja, prezentacja i dyskusja
Jednym z kluczowych punktów sesji Rady Miejskiej, która odbyła się 31 sierpnia, była prezentacja informacji przedstawicieli zespołu ds. budowy Szkoły Podstawowej na Winnej Górze ws. PT i ZZK – kluczowej inwestycji oświatowej kadencji 2018-2023. Zespół ten został powołany końcem września 2019 roku, a w skład stałych członków wchodzą m.in. Krzysztof Peryga - dyrektor ZOPO, Adam Ruciński - burmistrz Środy Śląskiej, Emilia Latos - dyrektor SP nr 3 czy pracownicy Urzędu Miejskiego. Dyrektor Zespołu Obsługi Placówek Oświatowych, Krzysztof Peryga zreferował kilkunastominutową prezentację, w której przedstawił m.in. zbiorcze zestawienie kosztów.
Kwoty, które zostały zaprezentowane na sesji wynikają z aktualnego projektu zrealizowanego przez firmę Archimedia z Poznania. Inwestycja została przedstawiona w dwóch etapach. Pierwszy zakłada budowę budynku szkoły wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Kwota brutto wynosi ponad 31,7 mln zł. Etap drugi to budowa hali sportowej oszacowanej ma nieco ponad 4 mln zł. Podsumowując wartość kosztorysowa całej inwestycji, która nie zakłada wyposażenia szkoły, opiewa na 35 783 560 zł brutto. To ponad 11 mln więcej niż zakładano na etapie szacowania inwestycji podczas opracowywania koncepcji przez biuro projektowe z Jeleniej Góry (24 mln zł). Krzysztof Peryga zapewnił, że aktualnie Gmina Środa Śląska posiada zabezpieczone środku w wysokości 22 mln zł. 12,5 mln zł pochodzi z nadwyżki operacyjnej z budżetu na ubiegły rok, zaś 9,5 został przyznany gminie w ramach Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych. Wciąż trzeba zatem „szukać” blisko 14 mln zł. Jak tłumaczy dyrektor ZOPO w celu pozyskania dodatkowych środków na realizację inwestycji złożono dwa wnioski – jeden do programu „Sportowa Polska” na współfinansowanie budowy hali sportowej, drugi w ramach programu „Polski Ład”.
Wielu zapewne zastanawia się skąd tak duże rozbieżności w kwocie pierwotnej koncepcji w stosunku do kwoty kosztorysowej. Członkowie zespoły tłumaczą, że różnica wynika z konieczności wzmocnienia konstrukcji części przyziemia, jak również przede wszystkim ze zmian na rynku budowlanym. Co istotne pierwszy operat przedstawiony przez poznańskie biuro projektowe opiewał na kwotę ponad 40 mln zł, która była kwotą nie do przyjęcia, co zmusiło projektantów do naniesienia zmian. - To, że wartość szacunkowa inwestycji wzrosła co najmniej do poziomu 35 780 000 zł i z tej wzmocnionej konstrukcji części przyziemia, ale w największej mierze wynika z tego, co się od mniej więcej pierwszego kwartału tego roku dzieje na rynku budowlanym i co dotyczy wszystkich obiektów czy wszystkich kontraktów, czy to są mieszkania, czy obiekty użyteczności publicznej, czy zakłady przemysłowe, hale magazynowe … Co się dzieje na rynku? Ceny galopują. I dzisiaj jesteśmy 31 sierpnia 2021 roku w obliczu kwoty 35 milionów. Ale nikt Szanowni Państwo nie da tutaj gwarancji, a nawet nie zapewni w sposób wiarygodny, że ta kwota 35 nie zmieni się w górę jeszcze – mówił podczas sierpniowej sesji burmistrz Adam Ruciński. – Jestem z jednej strony pełen determinacji jako burmistrz i mam nadzieję jako rada miejska również w tym, żeby ten projekt zrealizować do połowy 2023. Z drugiej strony jestem jednak świadomy i mam obawy gdzieś z tyłu głowy, że to jeszcze może więcej kosztować, tym bardziej, że trzeba jeszcze wyposażyć – dodawał.
Gorzkich słów nie szczędził radny Arkadiusz Gruszczyński, który podkreślał jak ważną inwestycją jest budowa nowej szkoły, jednak miał zarzuty przede wszystkim do czasu trwania przygotowań.
echo
REKLAMA
REKLAMA
