Kolejne lata mijają, a osiedle socjalne w Środzie Śląskiej wciąż nie jest dokończone

Osiedle socjalne w Środzie Śląskiej fot.: echo

To miała być jedna z najważniejszych i flagowych inwestycji gminy Środa Śląska na przestrzeni ostatnich lat. Lata jednak mijają, a z osiedla ciężko być w pełni dumnym.

Rok 2017 - to wtedy rozpoczęła się budowa pierwszego budynku osiedla socjalnego usytuowanego przy ul. Wiejskiej. Miało powstać 76 lokali mieszkalnych, w tym sześć dla osób niepełnosprawnych. W ramach I etapu inwestycji powstał budynek nr 4, będący jednym z czterech zaprojektowanych obiektów. Finalnie oddano do użytku 24 mieszkania socjalne.

- Wykonano zagospodarowanie terenu tj. drogę dojazdową, chodniki, przestrzeń komunikacyjną, tereny zielone oraz wiatę śmietnikową - informuje burmistrz Adam Ruciński w odpowiedzi na nasze zapytania dotyczące tej inwestycji.

Podczas prac ratusz napotkał kilka problemów. Odbiór inwestycji się opóźnił o kilkanaście miesięcy, a w mieszkaniach lokatorzy zgłaszali liczne usterki. - Wszystkie zgłaszane przez najemców lokali socjalnych usterki i awarie są sukcesywnie usuwane. Jedynie problem z zawilgoceniem ścian w jednym z lokali, z uwagi na trudności wynikające z zakresu oraz technologii koniecznych do wykonania prac remontowych, oraz z uwagi na warunki atmosferyczne, zostanie rozwiązany po uzgodnieniach z najemcą lokalu, który zgłosił ten problem do Urzędu Miejskiego - wyjaśnia burmistrz.

Za nierozliczenie się z dofinansowania gminie grożą kary?

Istotną kwestią jest także bezzwrotne dofinansowanie w wysokości ponad 788 tys. złotych, jakie średzka gmina pozyskała na realizację budowy osiedla. - Zgodnie z umową dotacji zawartą z Bankiem Gospodarstwa Krajowego w 2016 roku gmina miała i ma możliwość rozliczenia faktycznie poniesionych kosztów budowy mieszkań socjalnych, nawet jeśli inwestycja została zrealizowana w części. Wymaganym było oddanie lokali socjalnych do użytkowania, a to nastąpiło wiosną 2018 roku, kiedy oddano do użytku 24 lokale socjalne i zawarto umowy - tłumaczy włodarz miasta. - Gmina Środa Śląska realizując z BGK rozliczyła ją zgodnie ze stanem faktycznym i tym samym po weryfikacji ze strony BGK wywiązała się z umowy tej części całego przedsięwzięcia, w związku z czym nie zostały naliczone przez BGK żadne kary czy potrącenia z tego tytułu - zapewnia Adam Ruciński.

Pół miliona dotacji nie wystarczy na dokończenie osiedla...

Gminie Środa Śląska w ostatnim czasie przyznano wsparcie finansowe z Funduszu Inwestycji Lokalnych. Jest ono jednak niewystarczające, aby rozpoczęto drugi etap budowy osiedla socjalnego. Póki co widok wylanych fundamentów przez najbliższy czas raczej nie ulegnie zmianie.

- To dofinansowanie w wysokości 550 tys. złotych niczego nie rozwiązuje. Nie daje nam możliwości dokończenia budynku, który został rozpoczęty - informował na grudniowej sesji burmistrz Adam Ruciński. Wedle zaktualizowanego kosztorysu, dokończenie tej inwestycji to koszt rzędu 3,8 mln złotych. - To bardzo dużo i te 550 tys. złotych nie daje nam możliwości rozpoczęcia (prac - przyp. red.). Możliwe będzie wtedy, kiedy pozyskamy dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego na poziomie 50 proc. Finansowanie musi być minimum na poziomie 2,3 mln złotych. Będziemy aplikować o te środki - wyjaśnił burmistrz.

Do osiedla socjalnego prowadzi ul. Leśna. Przez ostatnie lata nie doczekała się remontu. Wkrótce jednak może się to zmienić. Niedawno ratusz ogłosił przetarg na przebudowę tej drogi. Więcej szczegółów na ten temat pisaliśmy w osobnym artykule.

echo